Yleiset ehdot kiinteistönomistajille

Tämä sopimus tehdään seuraavien osapuolten välillä, joista käytetään yhdessä nimitystä ”Osapuolet” ja erikseen ”Osapuoli”:

• Real Estate Ollopa11 Ltd, Englannissa ja Walesissa yritysnumerolla 13697786 rekisteröity osakeyhtiö (perustettu 22. lokakuuta 2021), kotipaikka 128 City Road, London EC1V 2NX, Yhdistynyt kuningaskunta, jäljempänä ”Workers Stay”.
• Luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, joka rekisteröi kohteen, hyväksyy varauksen tai allekirjoittaa omistajasopimuksen Workers Stayn kanssa, jäljempänä ”Omistaja”.

Jotta asiat hoituvat oikein ja nopeasti, suosittelemme, että Omistaja käyttää kuhunkin asiaan oikeaa yhteyskanavaa. Yleiset kysymykset ja päivittäinen asiakaspalvelu hoidetaan osoitteessa contact@workersstay.com, joka on myös ensisijainen ja virallinen yhteyskanavamme kaikissa asioissa. Oikeudelliset kysymykset, sopimusehdot ja sähköinen allekirjoitus: johanna@workersstay.com. Yksityisyyteen, tietosuojaan ja GDPR-pyyntöihin vastataan osoitteessa privacy@workersstay.com. Laskutukseen, tilityksiin ja kirjanpitoaineistoon liittyvät kysymykset käsittelee billing@workersstay.com. Kaikki virallinen viestintä käydään kirjallisesti sähköpostitse, jotta kaikki on täysin jäljitettävissä ja dokumentoitu.

Workers Stay tarjoaa kaupallista välityspalvelua ja digitaalista markkinapaikkaa pitkäaikais- ja yritysmajoitukselle. Se yhdistää yritysasiakkaat ja heidän työntekijänsä kohteisiin, jotka tulevat valikoidusta yksityisten ja ammattimaisten omistajien verkostosta. Workers Stay toimii vain välittäjänä eikä, ellei toisin ole nimenomaisesti kirjallisesti sovittu, ota vuokranantajan, kiinteistönhoitajan, matkapakettidirektiivissä tarkoitetun matkanjärjestäjän tai matkatoimiston roolia. Workers Stay ei myöskään vastaa kohteen päivittäisestä hoidosta, siivouksesta tai fyysisestä ylläpidosta, mutta voi Omistajan pyynnöstä ja erillistä korvausta vastaan tarjota tällaisia lisäpalveluja kumppaniensa kautta.

Sopimuksesta ja kohteen tarpeista riippuen välityspalveluun kuuluu muun muassa:

• Omistajan kohteen ammattimainen julkaisu, kääntäminen ja jatkuva markkinointi workersstay.comissa sekä valituissa kolmansien osapuolten kanavissa ja mainosalustoilla useilla kielillä,
• yritysasiakkaiden varaustiedustelujen vastaanotto, arviointi ja hinnoittelu selkeästi kohteen ominaisuuksiin ja Omistajan ehtoihin sovittaen,
• ammattimainen monikielinen viestintä vieraiden kanssa ennen majoitusta, sen aikana ja sen jälkeen, mukaan lukien sisäänkirjautumisohjeet ja jatkuva tuki,
• tarjousten, sopimusten, vakuuksien, maksujen, kuittien ja tilitysten täysi hallinnointi selkeästi jäljitettävästi jokaisessa vaiheessa,
• vuokrasopimusten ja liiteasiakirjojen sähköinen allekirjoitus allekirjoituspalvelumme kautta oikeudellisesti sitovin sähköisin allekirjoituksin,
• tuki, eskalointi ja riitojen käsittely kysymyksissä, myöhäisissä sisäänkirjautumisissa, vahinkovaatimuksissa ja muissa majoituksen aikaisissa tilanteissa.

Omistaja myöntää Workers Staylle maailmanlaajuisen, maksuttoman, ei-yksinomaisen ja edelleen lisensoitavan lisenssin käyttää, tallentaa, julkaista, muokata, kääntää, rajata, mukauttaa, markkinoida ja levittää kaikkea aineistoa, jonka Omistaja toimittaa tai muuten antaa Workers Stayn käyttöön – muun muassa kuvia, kuvaustekstejä, pohjapiirroksia, videoita, 3D-esittelyjä, hintatietoja ja kohteen tuotenimeä – kaikissa kanavissa, joissa Workers Stay markkinoi palveluaan, mukaan lukien ulkoiset mainosalustat (Google, Meta, TikTok ja muut), kolmansien osapuolten markkinapaikat, uutiskirjeet, kumppanisopimukset ja painotuotteet. Lisenssi on voimassa koko sopimuskauden ajan ja kohtuullisen siirtymäajan sopimuksen päättymisen jälkeen, jotta aineisto voidaan poistaa välimuistissa olevista ja indeksoiduista lähteistä.

Workers Stay voi, mutta sen ei ole pakko, parantaa kuvien laatua tekoälyn ja ammattimaisen kuvankäsittelyn avulla, kirjoittaa ja kääntää kuvaustekstejä uudelleen, kehittää uusia markkinointikulmia sekä optimoida ilmoituksen hakukoneille, maksetuille kampanjoille ja konversiolle. Omistaja vakuuttaa, että kaikki toimitettu aineisto on paikkansapitävää, että hänellä on siihen kaikki tarvittavat oikeudet ja että se ei loukkaa kenenkään tekijänoikeuksia, tavaramerkkioikeuksia tai muita immateriaalioikeuksia. Workers Stay ei vastaa kolmansiin osapuoliin nähden aineistosta, jonka Omistaja on toimittanut virheellisin perustein.

Omistajan puolesta Workers Stay voi vastaanottaa varaustiedusteluja, antaa alustavia tarjouksia, pitää kohteen varattuna kohtuullisen vastausajan ja periä vierailta ennakko- ja vakuusmaksuja varauksen turvaamiseksi. Varaus sitoo Omistajaa ja vierasta vasta, kun Omistaja on nimenomaisesti hyväksynyt lopullisen tarjouksen tai allekirjoittanut vuokrasopimuksen sähköisen allekirjoituspalvelumme kautta. Siihen asti Workers Staylla on oikeus jatkaa keskustelua vieraan kanssa vilpittömässä mielessä ja täysin avoimesti sekä tarvittaessa ehdottaa vaihtoehtoisia ratkaisuja.

Jotta palvelutaso yritysasiakkaille pysyy korkeana, Osapuolten välillä noudatetaan seuraavia periaatteita:

• Workers Stay pyrkii toimittamaan Omistajalle täydelliset ja varattavissa olevat tiedustelut 24 tunnin kuluessa siitä, kun Omistaja on hyväksynyt alustavan yhdistämisen, ja kokoamaan kaikki olennaiset tiedot vieraasta, ajanjaksosta, tarkoituksesta ja hintatasosta yhteen paikkaan.
• Omistaja sitoutuu vastaamaan alustaviin tiedusteluihin ilman aiheetonta viivytystä, yleensä 48 tunnin kuluessa arkipäivisin, ja pitämään saatavuuskalenterinsa aktiivisesti ajan tasalla, jotta Workers Stay ei tarjoa kohdetta ajanjaksoille, jolloin se ei todellisuudessa ole vapaana.
• Jos Omistaja ei vastaa sovitussa ajassa tai ilmoittaa, ettei kohde ole enää vapaana, Workers Stay voi tarjota vieraalle yhtä tai useampaa vaihtoehtoista kohdetta verkostostamme, jotta varaus ei menetetä ja asiakkaan palvelu jatkuu katkeamatta.
• Workers Stay voi Omistajan kanssa neuvoteltuaan säätää kohteen hintaa omistajasopimuksessa sovittujen rajojen puitteissa kysynnän, sesongin ja kilpailutilanteen mukaan.

Jotta yritysasiakkaille voidaan taata turvallinen ja nopea varausprosessi, Workers Staylla on nimenomainen valtuutus Omistajan etua ajaen ja Omistajan lukuun:

• periä vierailta ennakko-, vakuus- ja loppumaksuja maksupalveluntarjoajiemme (mukaan lukien Stripe) kautta ennen kuin Omistaja on virallisesti vahvistanut varauksen, jotta voimme lukita varauksen kilpailevilta tiedusteluilta,
• pitää tällaiset varat erillään asiakasvaratilillämme, erillään Workers Stayn toimintatileistä, kunnes lopullinen kohdistus kohteeseen ja vieraaseen on tehty ja varaus on täysin vahvistettu,
• sijoittaa vieras vaihtoehtoiseen kohteeseen verkostossamme, jos Omistaja kieltäytyy, ei voi ottaa varausta vastaan, vetää kohteen pois tai muuten tekee alkuperäisen yhdistämisen mahdottomaksi, ja
• poikkeustapauksissa, osoitetun vahingon, Omistajan myöhäisen peruutuksen tai muun sopimusrikkomuksen yhteydessä, kuitata vieraalle tai Workers Staylle kiistatta kuuluvat summat Omistajalle maksettavista summista sen jälkeen, kun Omistajalle on ensin annettu tilaisuus tulla kuulluksi.

Jos vaihtoehtoista kohdetta ei voida tarjota kohtuullisessa ajassa, Workers Stay palauttaa vieraalle koko maksun ilman aiheetonta viivytystä ja ilman hallinnollisia kuluja vieraalle. Jokaisen tilityksen yhteydessä Workers Stay ilmoittaa selkeästi, mitkä summat kuuluvat Omistajalle ja mitkä Workers Staylle, mitä vähennyksiä on tehty, sekä viitteet varaukseen, vieraaseen ja itselaskutuslaskuun, jotta Omistaja voi helposti täsmäyttää kirjanpitonsa.

Kohteen rekisteröinti ja ilmoittaminen Workers Stayssa on täysin maksutonta: Omistaja ei maksa avausmaksuja, kuukausimaksuja eikä premium-paketteja näkyvyydestä. Sen sijaan Workers Stay perii palkkion jokaisesta välitetystä varauksesta. Palkkio esitetään aina läpinäkyvästi ennen kuin Omistaja hyväksyy lopullisen varauksen, ja se on selkeästi mainittu kyseisessä tarjouksessa tai erillisessä omistajasopimuksessa. Omistaja voi milloin tahansa pyytää yhteenvedon palkkioista, katteesta ja tilityksistä tietyltä ajanjaksolta.

Workers Stayn hinnoittelun, laskutuksen ja tilitysten perusperiaatteet ovat:

• Omistaja ilmoittaa kuukausittaisen tulotavoitteen. Workers Stay laskee siitä dynaamisen vähimmäishinnan yötä kohden kaavalla tulotavoite ÷ 30 päivää eikä missään tapauksessa tarjoa kohdetta tämän alarajan alle ilman Omistajan nimenomaista kirjallista hyväksyntää.
• Kun varaus on toteutunut ja vieras on kirjautunut sisään, Workers Stay luo automaattisesti niin sanotun itselaskutuslaskun, jossa eritellään täydellisesti ja läpinäkyvästi vieraan kokonaismaksu, mahdollinen vakuus, Workers Stayn kate ja palkkio sekä Omistajalle maksettava nettosumma.
• Tilitys maksetaan tilisiirtona Omistajan profiilissa tai omistajasopimuksessa ilmoittamalle tilille, yleensä 14 päivän kuluessa vieraan sisäänkirjautumisesta lyhyemmissä majoituksissa tai kuukausierinä pidemmissä majoituksissa, ellei Osapuolten kesken ole nimenomaisesti toisin sovittu.
• Workers Stay ei vastaa Omistajan verorekisteröinnistä eikä kirjanpidosta. Omistaja vastaa vuokratulojensa ilmoittamisesta ja oikeasta verotuksesta kotimaansa ja mahdollisen toimintamaan sääntöjen mukaisesti.

Jotta Workers Stay voi tarjota yritysasiakkaidemme odottaman korkean palvelutason, Omistaja sitoutuu noudattamaan koko sopimuskauden ajan jatkuvasti seuraavia perusvelvoitteita:

• omistajalla on täysi oikeus vuokrata kohde, mukaan lukien tarvittaessa kaikki tarvittavat suostumukset taloyhtiöltä, vuokranantajalta, muilta omistajilta, viranomaisilta tai muilta kolmansilta osapuolilta, joiden hyväksyntää laki tai kohteen omistusjärjestelyt edellyttävät,
• huolehtia aina siitä, että kohde on täysin käyttökelpoinen ja vuokravalmis, siisti, turvallinen ja hyvin hoidettu ja että se täyttää sijaintipaikkansa palo-, sähkö- ja asumisturvallisuusvaatimukset,
• ottaa ja pitää voimassa vakuutus, joka kattaa pitkäaikaisen ja jatkuvan vuokrauksen, palo- ja vesivahingot, vastuun sekä vuokralaisten aiheuttamat vahingot tavallista koti- tai kiinteistövakuutusta laajemmin,
• huolehtia jatkuvasti siitä, että kaikki kohteen tiedot – muun muassa pinta-ala, makuuhuoneiden ja vuoteiden määrä, tarkka osoite, varustelu, internetyhteyden nopeus, kuvat ja mahdolliset järjestyssäännöt – ovat ajan tasalla, oikeita eivätkä harhaanjohtavia,
• vastata Workers Stayn ja vieraiden kysymyksiin ilman aiheetonta viivytystä, yleensä 24 tunnin kuluessa arkipäivisin, ja olla tavoitettavissa kiireellisissä tilanteissa meneillään olevan majoituksen aikana, sekä
• noudattaa täysimääräisesti rahanpesua, kansainvälisiä pakotteita, kuluttajansuojaa, GDPR:ää ja verotusta koskevaa lainsäädäntöä ja ilmoittaa Workers Staylle viipymättä muutoksista, jotka voivat vaikuttaa sopimukseen tai kohteen saatavuuteen.

Workers Stay sitoutuu harjoittamaan toimintaansa ammattimaisesti ja Omistajan pitkän aikavälin edun mukaisesti koko sopimuskauden ajan. Tämä tarkoittaa seuraavia konkreettisia sitoumuksia:

• toimia ammattimaisesti, lojaalisti ja Omistajan edun mukaisesti välityksessä, hinnoittelussa ja neuvotteluissa yritysasiakkaiden kanssa eikä koskaan tietoisesti alittaa sovittua vähimmäishintaa,
• raportoida palkkiot, kate ja tilitykset läpinäkyvästi, oikein ja ajallaan automaattisesti luotujen itselaskutuslaskujen ja tilitysten avulla sekä toimittaa tositteet pyynnöstä,
• käsitellä kaikkia asiakkaiden, omistajien ja vieraiden tietoja tietosuojaselosteemme, GDPR:n ja UK GDPR:n mukaisesti asianmukaisin teknisin ja organisatorisin suojatoimin ja vain pätevien alihankkijoiden kautta,
• tarjota teknistä tukea ja selkeä eskalointikanava Ruotsin virka-aikana sekä päivystävä kanava kiireellisille tilanteille meneillään olevien majoitusten aikana, ja
• ilmoittaa Omistajalle kirjallisesti hyvissä ajoin olennaisista muutoksista näihin Ehtoihin, palkkiomalliin tai alustan keskeisiin toimintoihin, jotka vaikuttavat suoraan Omistajan tuloihin tai toimintaan.

Varauksen luonteesta, kestosta ja riskiprofiilista riippuen Workers Stay voi hallinnoida vieraan vakuutta varauksen yhteydessä. Vakuuden tarkoitus on kattaa mahdolliset vahingot, myöhäiset peruutukset tai maksamattomat lisäpalvelut, ja sitä säilytetään asiakasvaratilillämme, kunnes majoitus on päättynyt ja mahdolliset vaatimukset käsitelty. Kaikki kohteelle aiheutuneita vahinkoja koskevat vaatimukset on ilmoitettava Workers Staylle kirjallisesti 7 päivän kuluessa vieraan uloskirjautumisesta, ja mukaan on liitettävä valokuvat, vahingon kuvaus ja kohtuullisesti hinnoiteltu näyttö (tarjous tai lasku). Workers Stay välittää ja ajaa vaatimusta Omistajan ja vieraan välillä vilpittömässä mielessä, mutta ei ole taloudellisesti eikä oikeudellisesti vastuussa vieraan aiheuttamista vahingoista – lopullinen vastuu vahingoista on aina vieraan, hänen työnantajansa ja Omistajan välinen asia.

Suosittelemme painokkaasti, että Omistaja ottaa erillisen vuokraus- tai kiinteistövakuutuksen, joka kattaa pitkäaikaisen vuokrauksen, vuokralaisten aiheuttamat vahingot, vesivahingot, murrot ja vastuun tavallista kotivakuutusta laajemmin. Workers Stay voi pyynnöstä suositella vakuutuskumppaneita, mutta ei vastaa vakuutuksen lopullisesta valinnasta, vakuutusmaksuista eikä korvauskäsittelystä Omistajan ja vakuutusyhtiön välillä.

Tarkat peruutussäännöt, mahdolliset peruutusmaksut ja hyvitysehdot määritellään aina kussakin tarjouksessa, varausvahvistuksessa tai Omistajan ja vieraan välisessä vuokrasopimuksessa. Jos vieras peruu, sovelletaan ehtoja, jotka molemmat osapuolet hyväksyivät varauksen yhteydessä, ja Workers Stay hoitaa summien palautuksen tai pidättämisen niiden mukaisesti ilman, että Omistajan tarvitsee käsitellä maksuvirtaa itse.

Kumpikaan Osapuoli ei vastaa viivästyksestä tai suorittamatta jättämisestä, joka johtuu sen kohtuullisen vaikutusvallan ulkopuolella olevista olosuhteista (ylivoimainen este), kuten sodasta, aseellisesta konfliktista, terroriteoista, talouspakotteista, pandemioista, laajoista tautiepidemioista, viranomaisten matkustuskielloista tai sulkutoimista, lakoista, jotka eivät johdu Osapuolesta itsestään, luonnonkatastrofeista, tulipaloista, tulvista tai keskeisten toimittajien (kuten Stripe, AWS, Supabase tai Resend) laajoista IT-häiriöistä. Ylivoimaisen esteen kohteeksi joutunut Osapuoli ilmoittaa siitä toiselle Osapuolelle kirjallisesti ilman aiheetonta viivytystä ja ryhtyy kohtuullisiin toimiin vaikutusten rajoittamiseksi.

Workers Stay toimii vain välittäjänä eikä ota Omistajan roolia vuokranantajana. Siltä osin kuin pakottava lainsäädäntö sallii, Workers Stay ei siksi vastaa seuraavista menetyksistä tai vahingoista:

• vieraan käyttäytyminen kohteessa, hänen aiheuttamansa vahingot, naapureille aiheutuva häiriö tai järjestyssääntöjen rikkominen,
• Omistajan tulonmenetykset, jotka johtuvat peruutuksesta, saapumatta jättämisestä, myöhäisestä uloskirjautumisesta, markkinavaihteluista, kysynnän laskusta tai kausivaihtelusta,
• välilliset vahingot, seurannaisvahingot, saamatta jäänyt voitto, menetetyt liiketoimintamahdollisuudet, maine- tai liikearvovahingot ja puhtaat varallisuusvahingot, joita ei voida suoraan lukea Workers Stayn tahallisen rikkomuksen syyksi, tai
• Omistajan ja vieraan, Omistajan ja kolmannen osapuolen (esim. taloyhtiön tai vakuutusyhtiön) tai Omistajan ja viranomaisen väliset riidat siltä osin kuin riita ei suoraan koske Workers Stayn konkreettista välitystoimintaa.

Workers Stayn kokonaisvastuu Omistajaa kohtaan tämän sopimuksen perusteella on oikeusperusteesta (sopimus, vahingonkorvaus tai muu) ja vaatimusten määrästä riippumatta aina rajoitettu siihen nettopalkkioon, jonka Workers Stay on tosiasiallisesti saanut siitä nimenomaisesta varauksesta, jota riita koskee. Mitään näissä Ehdoissa ei kuitenkaan tule tulkita vastuunrajoitukseksi tahallisuuden, törkeän huolimattomuuden, henkilövahinkojen tai muun sellaisen vastuun osalta, jota ei pakottavan lain mukaan voida rajoittaa tai sulkea pois.

Workers Stay on rekisterinpitäjä oman alustansa, markkinointinsa ja välityspalvelunsa käsittelyssä, johon kuuluu muun muassa omistajien rekisteröinti, varaustiedustelujen käsittely, asiakasviestintä ja tilitykset. Kun Workers Stay käsittelee vieraiden henkilötietoja Omistajan nimenomaisesta ohjeesta (esimerkiksi sopimuksen allekirjoitusta, Omistajan nimissä laskuttamista tai vakuuden hoitamista varten), Workers Stay toimii sen sijaan henkilötietojen käsittelijänä Omistajan lukuun. Täydellinen ja ajantasainen kuvaus kaikesta käsittelystä, henkilötietoryhmistä, tarkoituksista, oikeusperusteista, säilytysajoista, kansainvälisistä siirroista ja oikeuksistasi on erillisessä tietosuojaselosteessamme, joka on erottamaton osa tätä sopimusta:

https://workersstay.com/privacy

Molemmat Osapuolet sitoutuvat noudattamaan jatkuvasti GDPR:ää, UK GDPR:ää ja sovellettavaa kansallista tietosuojalainsäädäntöä, toteuttamaan asianmukaiset tekniset ja organisatoriset suojatoimet henkilötietojen suojaamiseksi luvattomalta pääsyltä tai vuodolta sekä ilmoittamaan toiselle Osapuolelle kirjallisesti ilman aiheetonta viivytystä ja viimeistään 72 tunnin kuluessa siitä, kun ne ovat saaneet tiedon yhteistä toimintaa koskevasta tietoturvaloukkauksesta, jotta lakisääteiset ilmoitusvelvollisuudet voidaan täyttää ajoissa.

Osapuolet sitoutuvat sopimuskauden ajan ja viiden (5) vuoden ajan sen jälkeen käsittelemään kaikkea toista Osapuolta koskevaa luottamuksellista tietoa ehdottoman luottamuksellisesti. Luottamuksellista tietoa ovat muun muassa hinnat, palkkioprosentit, asiakasluettelot, vierastiedot, liiketoimintastrategia, markkinointisuunnitelmat, sisäinen dokumentaatio, lähdekoodi, kaupalliset ehdot ja tämän sopimuksen sisältö. Tällaista tietoa ei saa luovuttaa, kopioida tai muuten saattaa kolmansien osapuolten saataville ilman toisen Osapuolen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta, paitsi jos luovuttamista edellyttää pakottava laki, tuomioistuimen määräys tai toimivaltaisen viranomaisen päätös. Velvollisuus on voimassa myös sopimuksen päättymisen jälkeen päättymisen syystä riippumatta.

Sopimus tulee voimaan, kun Omistaja rekisteröi kohteen, hyväksyy nämä Ehdot sähköisesti tai allekirjoittaa erillisen omistajasopimuksen Workers Stayn kanssa, ja on sen jälkeen voimassa toistaiseksi. Kumpikin Osapuoli voi irtisanoa sopimuksen kirjallisesti ilman perusteluja 30 päivän irtisanomisajalla, joka lasketaan päivästä, jona toinen Osapuoli vastaanottaa kirjallisen irtisanomisen. Irtisanomisesta huolimatta Omistajan on toteutettava olemassa olevat ja jo vahvistetut varaukset vahvistushetkellä voimassa olleilla ehdoilla, koska vieras ja hänen työnantajansa ovat luottaneet toimitukseen.

Workers Stay voi purkaa sopimuksen välittömin vaikutuksin ilman irtisanomisaikaa, jos Omistaja rikkoo olennaisesti näitä Ehtoja, toimii petollisesti tai harhaanjohtavasti Workers Stayta tai vieraita kohtaan, rikkoo voimassa olevaa lakia, joutuu pakotteiden kohteeksi tai muuten vahingoittaa Workers Stayn brändiä, asiakkaita tai alustaa. Omistaja voi samoin perustein purkaa sopimuksen välittömin vaikutuksin, jos Workers Stay rikkoo sopimusta olennaisesti eikä korjaa rikkomusta 30 päivän kuluessa kirjallisesta huomautuksesta; tällöin kertyneet palkkiot ja tilitykset selvitetään lopullisesti kohtuullisessa ajassa.

Workers Stay pidättää oikeuden muokata, piilottaa, poistaa julkaisusta tai poistaa pysyvästi ilmoituksia, jotka rikkovat lakia, näitä Ehtoja tai sisältökäytäntöämme tai jotka muuten uhkaavat vahingoittaa Workers Stayn brändiä, muita omistajia tai vieraita. Workers Stay voi myös poistaa ilmoituksen, jos laadunvalvonnassa käy ilmi, ettei kohde vastaa mainostettua tasoa, jos Omistaja järjestelmällisesti hylkää kohtuullisia varauksia tai jos kohde ei selvästikään ole vapaana ilmoituksessa mainittuna aikana. Omistaja voi milloin tahansa pyytää kirjallisesti ilmoituksen piilottamista tai poistamista, ja se tehdään ilman aiheetonta viivytystä, kuitenkaan vaikuttamatta meneillään oleviin tai jo vahvistettuihin varauksiin, jotka Omistajan on edelleen toteutettava.

Workers Stay pidättää oikeuden päivittää ja parantaa näitä Ehtoja ajoittain palvelun, markkinoiden ja sääntelyn kehittyessä. Olennaisista muutoksista – eli muutoksista, jotka voivat vaikuttaa Omistajan oikeuksiin tai velvollisuuksiin enemmän kuin vähäisesti – ilmoitetaan Omistajalle kirjallisesti sähköpostitse tai alustan viestitoiminnon kautta vähintään 30 päivää ennen niiden voimaantuloa, ja mukana on lyhyt yhteenveto muutoksista. Jos Omistaja ei hyväksy ilmoitettuja muutoksia, hän voi irtisanoa sopimuksen välittömin vaikutuksin saman 30 päivän kuluessa, jolloin meneillään olevat varaukset viedään loppuun aiempien ehtojen mukaisesti. Jos Omistaja jatkaa Workers Stayn palvelujen käyttöä muutosten tultua voimaan, muutosten katsotaan tulleen hyväksytyiksi kokonaisuudessaan.

Tähän sopimukseen ja kaikkiin sen pätevyyttä, tulkintaa, täyttämistä ja päättämistä koskeviin kysymyksiin sovelletaan Englannin ja Walesin lakia, lukuun ottamatta lainvalintasääntöjä, jotka johtaisivat toisen maan lain soveltamiseen. Sopimuksesta johtuvat tai siihen liittyvät riidat pyritään ensin ratkaisemaan rakentavin neuvotteluin vilpittömässä mielessä Osapuolten kesken kohtuullisessa ajassa, yleensä 30 päivän kuluessa siitä, kun riita on esitetty kirjallisesti. Jos neuvottelut eivät johda sopuun, riita ratkaistaan lopullisesti Englannin tuomioistuimissa, ensimmäisenä oikeusasteena High Court of Justice Lontoossa, ellei pakottava laki osoita muuta tuomioistuinta.

Euroopan unionissa asuvat kuluttajat voivat aina vedota kotimaansa pakottaviin kuluttajansuojasäännöksiin, kääntyä kansallisen kuluttajaviranomaisensa puoleen ja käyttää maksutta Euroopan komission verkkovälitteisen riidanratkaisun foorumia osoitteessa https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Jos tuomioistuin tai muu toimivaltainen viranomainen toteaa jonkin tämän sopimuksen ehdon kokonaan tai osittain pätemättömäksi, täytäntöönpanokelvottomaksi tai sitomattomaksi, se ei vaikuta muiden ehtojen pätevyyteen, ja ne ovat edelleen voimassa muuttumattomina. Osapuolet neuvottelevat tällöin vilpittömässä mielessä ja ilman aiheetonta viivytystä korvatakseen pätemättömän ehdon uudella pätevällä ehdolla, joka taloudellisesti ja oikeudellisesti mahdollisimman hyvin vastaa Osapuolten alkuperäistä tarkoitusta ja kaupallista tasapainoa. Tämä sopimus muodostaa yhdessä mahdollisen erillisen omistajasopimuksen, tietosuojaselosteen ja vahvistettujen tarjousten kanssa Osapuolten koko sopimuksen sen sääntelemistä asioista ja korvaa kaikki aiemmat suulliset tai kirjalliset sopimukset, vakuutukset ja sitoumukset samasta aiheesta.