Pronajímejte firmám vÖstermalm, Stockholm.

Hledáte spolehlivého partnera, který vám pomůže pronajmout byt v Östermalm, pronajmout dům v Stockholm nebo pronajmout nemovitost firemním klientům a projektovým pracovníkům? Workers Stay se specializuje na firemní pronájmy, dlouhodobé pronájmy od 30 dní, podnájem firmám a zařízené ubytování pro konzultanty, techniky, relokace a delší služební cesty. Postaráme se o celý proces – marketing, párování, smlouvy, platby i komunikaci s klienty – takže vy jako majitel nemovitosti v Östermalm můžete být v klidu a pobírat stabilní měsíční příjem.

Co můžete pronajmout v Östermalm

Je jedno, zda chcete pronajmout byt, pronajmout řadový dům, pronajmout dům, pronajmout chatu, pronajmout byt v osobním vlastnictví, dát do podnájmu svůj nájemní byt, pronajmout svou rekreační chalupu nebo dlouhodobě pronajmout zařízený byt. Nabízíme nemovitosti od bytů s jednou až šesti ložnicemi po dvojdomy, řadové a samostatné rodinné domy. Zařízené ubytování se 2–6 ložnicemi je to, co firemní klienti obvykle poptávají v Stockholm, protože pracovní týmy dávají přednost společnému bydlení po celou dobu projektu.

Kteří firemní klienti si pronajímají ubytování v Östermalm?

Naši firemní klienti jsou ověřené firmy: průmyslové a poradenské firmy, stavební projekty, IT, zdravotnictví, pojišťovny, které potřebují nouzové ubytování, mezinárodní pracovní týmy při relokaci a dodavatelé napojení na Volvo. Pokud jako majitel nemovitosti chcete pronajímat firemním klientům, pronajímat technikům, pronajímat konzultantům nebo pronajímat firemním hostům v lokalitě Stockholm Budete propojeni se správnými firemními klienty – a všechny rezervace probíhají přes IČO firmy, nikoli se soukromými osobami.

Kolik můžete vydělat pronájmem svého ubytování v Stockholm?

Příjem z pronájmu závisí na velikosti, poloze v Östermalm, vybavení a sezóně. Orientačně: měsíční příjem za plně zařízené firemní ubytování v centru města Stockholm činí obvykle 19 000–22 000 SEK za byt s 1 ložnicí, 27 000–31 000 SEK za byt se 2 ložnicemi, 35 000–40 000 SEK za byt se 3 ložnicemi a 43 000–58 000 SEK za byt se 4-5 ložnicemi. Vždy si sami stanovíte svůj cílový příjem – zprostředkujeme pouze rezervace, které splňují vámi stanovený minimální příjem. Použijte naši kalkulačku pronájmu pro přesný výpočet pro vaše ubytování.

Je legální pronajímat ubytování firemním klientům?

Ano. Podnájem firemním klientům se u bytů v osobním vlastnictví a domů řídí švédským zákonem o soukromých pronájmech a u nájemních bytů nájemním zákonem. Bytové družstvo obvykle musí schválit pronájmy delší než šest měsíců – pomůžeme vám s potřebnými formulacemi a dokumentací. U nájemních bytů je nutný souhlas pronajímatele. Vše s vámi bezplatně projdeme ještě před zveřejněním vašeho ubytování.

Daň z příjmů z pronájmu – standardní odpočet 40 000 kr

Při pronájmu vlastního ubytování máte nárok na standardní odpočet 40 000 kr ročně a navíc na odpočet skutečných nákladů (byt v osobním vlastnictví: 20% příjmů z pronájmu; dům: 20%; nájemní byt: celé nájemné, které sami platíte). Případný zbývající zisk se daní 30%. Mnoho majitelů nemovitostí v Östermalm tak nakonec platí nízkou nebo nulovou daň z prvních 60 000–80 000 kr příjmů. Pošleme vám souhrn pro vaše daňové přiznání.

Bezpečnost, kauce a pojištění

Všechny rezervace jsou uzavírány s registrovanými firmami. Vybíráme kauci, podepisujeme digitální nájemní smlouvu přes BankID a máte úplný přehled o tom, kdo ve vašem ubytování bydlí. Za škody ručí firemní klient – ne jednotliví hosté. To je zásadní rozdíl oproti Airbnb a soukromým pronájmům: právně odpovědná protistrana, profesionální hosté a nájemné placené předem.

Workers Stay vs Airbnb, Blocket Bostad, Qasa a Samtrygg

Hledáte alternativu k Airbnb v lokalitě Stockholm? Nebo srovnáváte s Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ nebo Boappa? Rozdíl: zprostředkováváme pouze rezervace na 30+ dní, a to výhradně pro firmy. Nemáte žádný kontakt se soukromými cestovateli, žádné týdenní příjezdy a odjezdy ani poplatky za úklid, které byste museli vymáhat. Jedno ubytování – jeden firemní klient – jeden měsíční příjem.

Jak začít?

Za méně než dvě minuty můžete zveřejnit své ubytování v Östermalm. Zadáte adresu, počet pokojů a měsíční cenu a nahrajete fotky (nebo nám pošlete odkaz na Airbnb a fotky naimportujeme). Nejsou žádné poplatky ani závazky – platíte, až když zprostředkujeme rezervaci. Do 24 hodin bude váš inzerát aktivní pro naše registrované firemní klienty.

Klíčová slova, pro která se umisťujeme v Östermalm: pronájem bytu v Östermalm, pronájem vily v Stockholm, pronájem ubytování firmám v Stockholm, podnájem firmám v Stockholm, zařízené pronájmy v Östermalm, dlouhodobé pronájmy v Stockholm, firemní ubytování Östermalm, pronájem montážníkům v Stockholm, pronájem bytu v osobním vlastnictví v Stockholm, pronájem řadového domu v Östermalm, pronájem konzultantům v Stockholm.