Affitta alle aziende aHyllie, Malmö.

Cerchi un partner affidabile che ti aiuti ad affittare il tuo appartamento a Hyllie, affittare una casa a Malmö o affittare un immobile a clienti aziendali e lavoratori in trasferta per progetti? Workers Stay è specializzata in affitti ad aziende, locazioni di lunga durata da 30 giorni, subaffitti ad aziende e alloggi arredati per consulenti, tecnici, trasferimenti e lunghe trasferte di lavoro. Gestiamo l'intero processo – marketing, abbinamento, contratti, pagamenti e comunicazione con il cliente – così che tu, come proprietario a Hyllie possa stare tranquillo e ricevere un reddito mensile stabile.

Cosa puoi affittare a Hyllie

Non importa se vuoi affittare un appartamento, affittare una villetta a schiera, affittare una casa, affittare un cottage, Affittare un appartamento di proprietà, Subaffittare il tuo appartamento in affitto, Affittare la tua casa vacanze o Affittare un appartamento arredato a lungo termine. Pubblichiamo immobili che vanno da appartamenti con una a sei camere da letto fino a case bifamiliari, a schiera e indipendenti. Gli alloggi arredati con 2–6 camere da letto sono quelli che i clienti aziendali richiedono più spesso a Malmö, perché le squadre preferiscono vivere insieme per tutta la durata del progetto.

Quali clienti aziendali affittano a Hyllie?

I nostri clienti aziendali sono aziende verificate: aziende industriali e di consulenza, progetti edili, IT, sanità, compagnie assicurative che cercano alloggi d'emergenza, squadre internazionali in trasferimento e fornitori legati a Volvo. Per i proprietari che vogliono affittare a clienti aziendali, Affittare a tecnici, Affittare a consulenti o Affittare a ospiti aziendali a Malmö Ti abbiniamo ai clienti aziendali giusti – e tutte le prenotazioni passano tramite la partita IVA di un'azienda, non tramite privati.

Quanto puoi guadagnare affittando il tuo alloggio a Malmö?

Il reddito da locazione dipende da dimensioni, posizione a Hyllie, arredamento e stagione. A titolo indicativo, il reddito mensile per un alloggio aziendale completamente arredato in centro a Malmö è in genere di 19 000–22 000 SEK per un appartamento con 1 camera da letto, 27 000–31 000 SEK con 2 camere, 35 000–40 000 SEK con 3 camere e 43 000–58 000 SEK con 4-5 camere. Sei sempre tu a fissare il tuo obiettivo di reddito – abbiniamo solo prenotazioni che raggiungono il reddito minimo che hai indicato. Usa il nostro Calcolatore di affitto per un calcolo preciso per il tuo alloggio.

È legale affittare il tuo alloggio a clienti aziendali?

Sì. Il subaffitto a clienti aziendali è regolato dalla legge svedese sugli affitti privati per appartamenti di proprietà e case, e dalla legge sulle locazioni per gli appartamenti in affitto. Di solito l'associazione condominiale deve approvare gli affitti superiori a sei mesi: ti aiutiamo con la formulazione e la documentazione necessarie. Per gli appartamenti in affitto serve il consenso del proprietario. Lo verifichiamo con te gratuitamente prima che tu pubblichi il tuo alloggio.

Tasse sul reddito da locazione – deduzione forfettaria di 40 000 kr

Quando affitti il tuo alloggio, hai diritto a una deduzione forfettaria di 40 000 kr all'anno più una deduzione per i costi effettivi (appartamento di proprietà: 20% del reddito da locazione; casa: 20%; appartamento in affitto: l'intero canone che paghi tu). L'eventuale utile restante è tassato al 30%. Molti proprietari a Hyllie finiscono per pagare tasse basse o nulle sui primi 60 000–80 000 kr di ricavi. Ti inviamo un riepilogo per la tua dichiarazione dei redditi.

Sicurezza, deposito cauzionale e assicurazione

Tutte le prenotazioni sono con aziende registrate. Riscuotiamo un deposito cauzionale, firmiamo un contratto di locazione digitale tramite BankID e hai piena visibilità su chi alloggia nel tuo immobile. È il cliente aziendale a rispondere dei danni, non i singoli ospiti. Questa è la differenza fondamentale rispetto ad Airbnb e agli affitti privati: una controparte giuridica, ospiti professionali e affitto pagato in anticipo.

Workers Stay vs Airbnb, Blocket Bostad, Qasa e Samtrygg

Cerchi un' alternativa ad Airbnb a Malmö? Oppure stai facendo un confronto con Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ o Boappa? La differenza: organizziamo solo prenotazioni di almeno 30 giorni, esclusivamente per aziende. Nessun contatto con viaggiatori privati, nessun check-in e check-out ogni settimana e nessuna spesa di pulizia da rincorrere. Questo significa un alloggio, un cliente aziendale, un reddito mensile.

Come si inizia?

Bastano meno di due minuti per pubblicare il tuo alloggio a Hyllie. Indichi l'indirizzo, il numero di stanze e il prezzo mensile e carichi le foto (oppure ci mandi il tuo link Airbnb e le importiamo noi). Nessuna commissione e nessun vincolo: paghi solo quando abbiamo concluso una prenotazione. Entro 24 ore il tuo annuncio sarà attivo per i nostri clienti aziendali registrati.

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