Oddajajte podjetjem vCentrum, Malmö.

Iščete zanesljivega partnerja, ki vam pomaga Oddajte svoje stanovanje v Centrum, Oddajte hišo v Malmö ali Oddajte lastniško stanovanje poslovnim strankam in projektnim delavcem? Workers Stay je specializiran za oddajanje poslovnim strankam, dolgoročne najeme od 30 nočitev, podnajeme podjetjem in opremljene namestitve za svetovalce, monterje, relokacije in daljša službena potovanja. Poskrbimo za celoten postopek – predstavitev, iskanje ujemanj, pogodbo, plačila in stik s strankami – da se lahko vi kot lastnik nepremičnine v Centrum se lahko sprostite in si zagotovite stabilen mesečni dohodek.

Kaj lahko oddate v Centrum

Ne glede na to, ali želite oddati stanovanje, vrstno hišo, hišo, počitniško hišico, oddaja lastniškega stanovanja, oddaja najemniškega stanovanja v podnajem, oddaja vaše počitniške hiše ali dolgoročna oddaja opremljenega stanovanja. Sprejemamo vse, od enosobnih do šestsobnih stanovanj, dvojčkov, vrstnih hiš in samostojnih hiš. Opremljene namestitve z 2 do 6 spalnicami so tisto, kar podjetja najpogosteje iščejo v Malmö, saj delovne ekipe želijo med projektom bivati skupaj.

Katera podjetja najemajo v Centrum?

Naši najemniki so preverjena podjetja: industrijska in svetovalna podjetja, gradbeni projekti, IT podjetja, zdravstvene ustanove, zavarovalnice, ki potrebujejo nujno namestitev, mednarodne ekipe na relokaciji in dobavitelji, povezani z znamko Volvo. Za vas, ki želite oddajati podjetjem, oddajanje monterjem, oddajanje svetovalcem ali oddajanje poslovnim gostom v mestu Malmö boste povezani s pravo ciljno skupino – in vse rezervacije potekajo prek matične številke podjetja, ne prek fizičnih oseb.

Koliko lahko zaslužite z oddajanjem svoje nastanitve v Malmö?

Prihodek od najemnin je odvisen od velikosti in lokacije v Centrum, opremljenosti in sezone. Za orientacijo je mesečni prihodek za opremljeno poslovno nastanitev v osrednjem delu mesta Malmö običajno med 19 000–22 000 SEK za 2-sobno stanovanje, 27 000–31 000 SEK za 3-sobno stanovanje, 35 000–40 000 SEK za 4-sobno stanovanje in 43 000–58 000 SEK za 5- do 6-sobno stanovanje. Vedno si sami določite svoj ciljni prihodek – mi povežemo samo rezervacije, ki vam zagotavljajo vsaj znesek, ki ste ga določili. Uporabite naš kalkulator najemnine za natančen izračun za vašo nastanitev.

Ali je oddajanje nastanitve podjetjem zakonito?

Da. Oddajanje v najem podjetjem Oddajanje v najem ureja zakonodaja o oddajanju lastne nepremičnine za etažno lastnino in hiše ter stanovanjska zakonodaja za najemna stanovanja. Skupnost etažnih lastnikov mora običajno odobriti oddajanje za več kot šest mesecev – pomagamo vam pri pripravi vlog in dokumentacije. Za najemna stanovanja je potrebno soglasje lastnika nepremičnine. Vse skupaj brezplačno pregledamo z vami, preden objavite oglas.

Obdavčitev oddajanja v najem – pavšalni odbitek 40 000 kr

Pri oddajanju lastne nastanitve imate pravico do pavšalnega odbitka v višini 40 000 kr na leto in dodatnega odbitka za dejanske stroške (etažna lastnina: 20 % prihodkov od najemnine; hiša: 20 %; najemno stanovanje: celotna najemnina, ki jo plačujete sami). Preostali presežek je obdavčen s 30 %. Številni lastniki nepremičnin v Centrum imajo na koncu nizek ali ničen davek od prvih 60 000–80 000 kr prihodkov. Pred oddajo davčne napovedi vam pošljemo povzetek.

Varnost, varščina in zavarovanje

Vse rezervacije se sklepajo s podjetji z matično številko. Pobiramo varščino, podpišemo digitalno najemno pogodbo preko BankID in imate popoln vpogled v to, kdo biva v vaši nastanitvi. Podjetje, ki stoji za rezervacijo, je odgovorno v primeru škode – ne posamezni gostje. To je razlika v primerjavi z Airbnb in zasebnim oddajanjem: pravna oseba kot pogodbena stranka, profesionalni gostje in vnaprej plačane nočitve.

Workers Stay v primerjavi z Airbnb, Blocket Bostad, Qasa in Samtrygg

Iščete alternativo za Airbnb v mestu Malmö? Ali primerjate z Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ ali Boappa? V čem je razlika? Posredujemo samo pri rezervacijah za 30+ noči in samo za poslovne stranke. Nimate stikov z zasebnimi potniki, ni tedenskih prijav in odjav ter iskanja plačil za čiščenje. To pomeni: ena namestitev – ena delovna ekipa – en mesečni prihodek.

Kako začnem?

V manj kot dveh minutah lahko objavite svojo namestitev v Centrum. Vnesete naslov, število sob, želeno mesečno ceno in naložite fotografije (ali nam pošljete povezavo na Airbnb in jih bomo prenesli mi). Brez provizij, brez vezave – plačate šele, ko uspešno posredujemo pri rezervaciji. V 24 urah bo vaš oglas aktiven in viden našim poslovnim strankam.

Ključne besede, za katere se uvrščamo v Centrum: oddajanje namestitve Centrum, oddajanje vile v najem Malmö, oddajanje nastanitev podjetjem Malmö, oddajanje v podnajem podjetjem Malmö, opremljen najem Centrum, dolgoročni najem Malmö, poslovna nastanitev Centrum, oddajanje v najem monterjem Malmö, oddajanje stanovanja v najem Malmö, oddajanje vrstne hiše v najem Centrum, oddajanje v najem svetovalcem Malmö.