Lei ut til bedrifter iCentrum, Lund.

Leter du etter en seriøs aktør som hjelper deg med å leie ut din leilighet i Centrum, leie ut enebolig i Lund eller leie ut andelsleilighet til bedriftskunder og prosjektgjester? Workers Stay er spesialister på utleie til bedrifter, langtidsutleie fra 30 netter, fremleie til bedrifter og møblerte boliger for konsulenter, montører, relocations og lengre forretningsreiser. Vi håndterer hele prosessen – eksponering, matching, kontrakt, betaling og kundekontakt – slik at du som eier i Centrum kan lene deg tilbake og få en stabil månedsinntekt.

Hva du kan leie ut i Centrum

Det spiller ingen rolle om du vil leie ut leilighet, leie ut rekkehus, leie ut enebolig, leie ut hytte, leie ut egen bolig, fremleie av bolig, leie ut din fritidsbolig eller leie ut møblert leilighet for kortere perioder. Vi tar imot alt fra 1-roms til 6-roms leiligheter, tomannsboliger, rekkehus og eneboliger. Møblerte boliger med 2–6 soverom er det bedriftskunder vanligvis ser etter i Lund, ettersom arbeidsteam ønsker å bo samlet under prosjektet.

Hvilke bedrifter leier i Centrum?

Våre leietakere er verifiserte bedrifter: industri- og konsulentselskaper, byggeprosjekter, IT, helse, forsikringsselskaper som trenger akuttbolig, internasjonale arbeidsteam på relocation og Volvo-relaterte leverandører. Du som ønsker leie ut til bedrifter, leie ut til montører, leie ut til konsulenter eller leie ut til forretningsgjester i Lund matches mot riktig målgruppe – og alle bestillinger går gjennom bedriftens organisasjonsnummer, ikke mot privatpersoner.

Hva tjener man på å leie ut boligen sin i Lund?

Leieinntekt avhenger av størrelse, beliggenhet i Centrum, møblering og sesong. Som en veiledning ligger månedsinntekten for en møblert bedriftsbolig i sentrale Lund typisk på 19 000–22 000 SEK for en 2-roms, 27 000–31 000 SEK for en 3-roms, 35 000–40 000 SEK for en 4-roms og 43 000–58 000 SEK for en 5- eller 6-roms. Du setter alltid ditt eget inntektsmål – vi matcher bare bestillinger som gir deg minst det du har angitt. Bruk vår leiekalkulator for et nøyaktig anslag for din bolig.

Er det lovlig å leie ut boligen sin til bedrifter?

Ja. Utleie til bedrifter Dette reguleres av loven om utleie av egen bolig for borettslagsleiligheter og villaer, og av husleieloven for leieboliger. Et borettslag må som regel godkjenne utleie for mer enn seks måneder – vi hjelper deg med formuleringer og dokumentasjon. For fremleie av en leiebolig kreves samtykke fra utleier. Vi går gjennom dette med deg kostnadsfritt før du lister.

Skatt på utleie – sjablongfradrag 40 000 kr

Ved utleie av egen bolig har du et sjablongfradrag på 40 000 kr per år pluss fradrag for den faktiske kostnaden (borettslagsleilighet: 20 % av leieinntekten; villa: 20 %; leiebolig: hele leien du selv betaler). Overskuddet som gjenstår, skattlegges med 30 %. Mange eiere i Centrum ender opp med lav eller ingen skatt på de første 60 000–80 000 kr av inntektene. Vi sender en sammenstilling til skattemeldingen.

Trygghet, depositum og forsikring

Alle bookinger gjøres med bedrifter med organisasjonsnummer. Vi tar inn depositum, signerer digital leiekontrakt via BankID, og du får fullt innsyn i hvem som bor i boligen din. Selskapet bak bookingen er ansvarlig ved skade – ikke enkeltpersoner. Dette er forskjellen fra Airbnb og privat utleie: en juridisk motpart, profesjonelle gjester og forhåndsbetalte overnattinger.

Workers Stay vs. Airbnb, Blocket Bostad, Qasa og Samtrygg

Leter du etter et alternativ til Airbnb i Lund? Eller sammenligner du med Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ eller Boappa? Forskjellen: vi formidler kun bookinger på 30+ netter, kun til bedrifter, og du har ingen kontakt med privatreisende, ingen inn- og utsjekkinger hver uke og ingen rengjøringsgebyrer å kreve inn. Det betyr én bolig – én gjest – én månedsinntekt.

Hvordan kommer jeg i gang?

Det tar under to minutter å liste boligen din i Centrum. Du fyller ut adresse, antall rom, ønsket månedspris og laster opp bilder (eller sender oss din Airbnb-lenke, så henter vi dem). Ingen gebyrer, ingen bindingstid – du betaler kun når vi har formidlet en booking. Innen 24 timer er annonsen din aktiv mot vårt bedriftsregister.

Søkeord vi rangerer for i Centrum: leie ut leilighet Centrum, leie ut villa Lund, leie ut bolig til bedrifter Lund, fremleie til bedrifter Lund, møblert utleie Centrum, langtidsutleie Lund, bedriftsbolig Centrum, leie ut til montører Lund, leie ut andelsleilighet Lund, leie ut rekkehus Centrum, leie ut til konsulenter Lund.