Şirketlere kiralayın:Centrum, Vara.

Size şu konularda yardımcı olacak güvenilir bir iş ortağı mı arıyorsunuz: dairenizi kiraya vermek – Centrum, ev kiraya vermek – Vara veya mülk kiraya vermek – hem de kurumsal müşterilere ve proje çalışanlarına? Workers Stay; kurumsal kiralamalar, 30 geceden başlayan uzun süreli kiralamalar, şirketlere alt kiralama ve danışmanlar, teknisyenler, yer değiştirmeler ve uzun iş seyahatleri için eşyalı konaklama konusunda uzmandır. Tüm süreci – pazarlama, eşleştirme, sözleşmeler, ödeme ve müşteri iletişimi – biz yönetiriz; böylece şu bölgedeki mülk sahibi olarak siz Centrum arkanıza yaslanıp istikrarlı bir aylık gelir elde edebilirsiniz.

Kiraya verebileceğiniz mülkler – Centrum

Hangisini istediğiniz fark etmez: daire kiraya vermek, sıra ev kiraya vermek, ev kiraya vermek, yazlık kiraya vermek, kat mülkiyetli daire kiraya vermek, kiracı olduğunuz evi alt kiraya vermek, tatil evinizi kiraya vermek veya eşyalı daireyi uzun süreli kiraya vermek. Tek yatak odalı dairelerden altı yatak odalı dairelere, ikiz, sıra ve müstakil evlere kadar mülkleri listeliyoruz. 2–6 yatak odalı eşyalı konutlar, kurumsal müşterilerin şu şehirde en sık talep ettiği türdür: Vara, çünkü çalışma ekipleri proje süresince birlikte yaşamayı tercih eder.

Hangi kurumsal müşteriler kiralıyor – Centrum?

Kurumsal müşterilerimiz doğrulanmış şirketler: sanayi ve danışmanlık firmaları, inşaat projeleri, BT, sağlık, acil konaklama ihtiyacı olan sigorta şirketleri, yer değiştiren uluslararası çalışma ekipleri ve Volvo ile bağlantılı tedarikçiler. Şu hedefleri olan mülk sahipleri için: kurumsal müşterilere kiraya vermek, teknisyenlere kiraya vermek, danışmanlara kiraya vermek veya kurumsal misafirlere kiraya vermek Vara bölgesinde Doğru kurumsal müşterilerle eşleştirilirsiniz – ve tüm rezervasyonlar bireylerle değil, şirket sicil numarası üzerinden yapılır.

Konutunuzu kiraya vererek ne kadar kazanabilirsiniz – Vara?

Kira geliri büyüklüğe, konuma – Centrum, eşyalara ve sezona bağlıdır. Fikir vermesi açısından, şu şehrin merkezindeki tamamen eşyalı bir kurumsal konutun aylık geliri: Vara – genellikle 1 yatak odalı daire için 19 000–22 000 SEK, 2 yatak odalı için 27 000–31 000 SEK, 3 yatak odalı için 35 000–40 000 SEK ve 4-5 yatak odalı için 43 000–58 000 SEK'tir. Her zaman kendi gelir hedefinizi siz belirlersiniz – yalnızca belirttiğiniz asgari geliri karşılayan rezervasyonları eşleştiririz. Kira hesaplayıcısı aracımızı kullanarak konutunuz için kesin bir hesaplama yapın.

Konutunuzu kurumsal müşterilere kiraya vermek yasal mı?

Evet. Kurumsal müşterilere alt kiralama özel mülkiyetteki daireler ve evler için İsveç Özel Konut Kiralama Yasası'yla, kiralık daireler için ise Kira Yasası'yla düzenlenir. Altı aydan uzun kiralamaları genellikle konut kooperatifinin onaylaması gerekir – gerekli ifadeler ve belgeler konusunda yardımcı oluyoruz. Kiralık dairelerde ev sahibinin onayı gerekir. Konutunuzu listelemeden önce bunu sizinle ücretsiz olarak gözden geçiririz.

Kira gelirinde vergi – 40 000 kr standart indirim

Kendi konutunuzu kiraya verdiğinizde yılda 40 000 kr standart indirim hakkınız vardır; buna ek olarak gerçek maliyet için de indirim yapılır (özel mülkiyetli daire: kira gelirinin %20'si; ev: %20; kiralık daire: kendiniz ödediğiniz kiranın tamamı). Kalan kâr %30 oranında vergilendirilir. Şu bölgedeki birçok mülk sahibi – Centrum – sonuçta düşük vergi ödüyor ya da hiç vergi ödemiyor – bu, gelirin ilk 60 000–80 000 kr'si için geçerlidir. Vergi beyannameniz için bir özet göndeririz.

Güvenlik, depozito ve sigorta

Tüm rezervasyonlar kayıtlı şirketlerle yapılır. Sağladığımız güvenceler: depozito, BankID ile imzalanan dijital kira sözleşmesi ve konutunuzda kimin kaldığını her zaman tam olarak görürsünüz. Hasarlardan bireysel misafirler değil, kurumsal müşteri sorumludur. Airbnb ve özel kiralamalardan temel fark budur: yasal bir karşı taraf, profesyonel misafirler ve peşin ödenen kira.

Workers Stay ile Airbnb, Blocket Bostad, Qasa ve Samtrygg karşılaştırması

Şunu mu arıyorsunuz: Airbnb'ye alternatif Vara bölgesinde? Yoksa şunlarla mı karşılaştırıyorsunuz: Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ veya Boappa? Fark şu: yalnızca 30+ gecelik rezervasyonlar ayarlıyoruz, hem de sadece şirketler için. Bireysel gezginlerle hiçbir temasınız olmaz, haftalık giriş-çıkışlar ve peşinden koşmanız gereken temizlik ücretleri yoktur. Yani tek konut – tek kurumsal müşteri – tek aylık gelir.

Nasıl başlarım?

İki dakikadan kısa sürede konutunuzu listeleyebilirsiniz – Centrum. Adresi, oda sayısını, aylık fiyatı girer ve fotoğrafları yüklersiniz (ya da Airbnb bağlantınızı gönderirsiniz, fotoğrafları biz aktarırız). Hiçbir ücret ve taahhüt süresi yoktur – yalnızca biz bir rezervasyon ayarladığımızda ödeme yaparsınız. 24 saat içinde ilanınız kayıtlı kurumsal müşterilerimiz için yayında olur.

Öne çıktığımız anahtar kelimeler – Centrum: daire kiraya verme Centrum, villa kiraya verme Vara, şirketlere konut kiraya verme Vara, şirketlere alt kiralama Vara, eşyalı kiralık Centrum, uzun süreli kiralık Vara, kurumsal konaklama Centrum, montaj ekiplerine kiraya verme Vara, kat mülkiyetli daire kiraya verme Vara, sıra ev kiraya verme Centrum, danışmanlara kiraya verme Vara.