Alquila a empresas enCentrum, Sundsvall.

¿Buscas un socio fiable que te ayude a alquilar tu piso en Centrum, alquilar una casa en Sundsvall o alquilar un inmueble a clientes corporativos y trabajadores de proyectos? Workers Stay está especializado en alquileres corporativos, alquileres de larga duración a partir de 30 noches, subarriendo a empresas y alojamiento amueblado para consultores, técnicos, traslados y viajes de negocios prolongados. Nos encargamos de todo el proceso – marketing, búsqueda de inquilinos, contratos, cobros y comunicación con el cliente – para que tú, como propietario en Centrum puedas despreocuparte y recibir unos ingresos mensuales estables.

Qué puedes alquilar en Centrum

Da igual si quieres alquilar un piso, alquilar un adosado, alquilar una casa, alquilar una casa de campo, Alquilar un piso en propiedad, Subarrendar tu vivienda de alquiler, Alquilar tu segunda residencia o Alquilar un piso amueblado a largo plazo. Publicamos desde pisos de uno a seis dormitorios hasta casas pareadas, adosadas e independientes. Las viviendas amuebladas de 2–6 dormitorios son lo que los clientes corporativos suelen pedir en Sundsvall, ya que los equipos de trabajo prefieren convivir mientras dura el proyecto.

Qué clientes corporativos alquilan en Centrum?

Nuestros clientes corporativos son empresas verificadas: empresas industriales y consultoras, proyectos de construcción, IT, sanidad, aseguradoras que necesitan alojamiento de emergencia, equipos de trabajo internacionales en traslado y proveedores vinculados a Volvo. Para propietarios que quieren alquilar a clientes corporativos, Alquilar a técnicos, Alquilar a consultores o Alquilar a huéspedes corporativos en Sundsvall te ponemos en contacto con los clientes corporativos adecuados – y todas las reservas se tramitan con un número de registro de empresa, no con particulares.

Cuánto puedes ganar alquilando tu vivienda en Sundsvall?

Los ingresos por alquiler dependen del tamaño, la ubicación en Centrum, el mobiliario y la temporada. Como referencia, los ingresos mensuales de un alojamiento corporativo totalmente amueblado en el centro de Sundsvall suelen ser de 19 000–22 000 SEK para un piso de 1 dormitorio, 27 000–31 000 SEK para uno de 2 dormitorios, 35 000–40 000 SEK para uno de 3 dormitorios y 43 000–58 000 SEK para uno de 4-5 dormitorios. Tú siempre fijas tu propio objetivo de ingresos – solo te asignamos reservas que cumplan el ingreso mínimo que hayas indicado. Usa nuestra Calculadora de alquiler para obtener un cálculo preciso para tu vivienda.

¿Es legal alquilar tu vivienda a clientes corporativos?

Sí. El subarriendo a clientes corporativos está regulado por la ley sueca de alquiler privado (privatuthyrningslagen) en el caso de pisos en propiedad y casas, y por la ley de arrendamientos (hyreslagen) en el caso de pisos de alquiler. Normalmente la asociación de vivienda debe aprobar los alquileres de más de seis meses – te ayudamos con la redacción y la documentación necesarias. En los pisos de alquiler se requiere el consentimiento del arrendador. Lo revisamos contigo sin coste antes de que publiques tu vivienda.

Impuestos sobre los ingresos por alquiler – deducción general de 40 000 kr

Cuando alquilas tu propia vivienda, tienes derecho a una deducción general de 40 000 kr al año más una deducción por el coste real (piso en propiedad: 20% de los ingresos por alquiler; casa: 20%; piso de alquiler: el alquiler completo que pagas tú). El beneficio restante tributa al 30%. Muchos propietarios en Centrum acaban pagando impuestos bajos o nulos por los primeros 60 000–80 000 kr de ingresos. Te enviamos un resumen para tu declaración de la renta.

Seguridad, fianza y seguro

Todas las reservas se hacen con empresas registradas. Cobramos una fianza, firmamos un contrato de alquiler digital mediante BankID y sabes en todo momento quién se aloja en tu vivienda. El cliente corporativo responde de los daños – no los huéspedes individuales. Esta es la diferencia clave frente a Airbnb y los alquileres entre particulares: una contraparte legal, huéspedes profesionales y el alquiler pagado por adelantado.

Workers Stay frente a Airbnb, Blocket Bostad, Qasa y Samtrygg

¿Buscas una alternativa a Airbnb en Sundsvall? ¿O estás comparando con Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ o Boappa? La diferencia: solo gestionamos reservas de 30+ noches, exclusivamente para empresas. No tratas con viajeros particulares, no hay entradas y salidas cada semana ni tarifas de limpieza que reclamar. Es decir: una vivienda – un cliente corporativo – unos ingresos mensuales.

¿Cómo empiezo?

Se tarda menos de dos minutos en publicar tu vivienda en Centrum. Indicas la dirección, el número de habitaciones y el precio mensual, y subes fotos (o nos envías tu enlace de Airbnb y las importamos nosotros). No hay cuotas ni permanencia – solo pagas cuando hemos cerrado una reserva. En 24 horas tu anuncio estará activo para nuestros clientes corporativos registrados.

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