An Firmen vermieten inCentrum, Sundsvall.

Suchen Sie einen seriösen Anbieter, der Ihnen hilft, Ihre Wohnung vermieten in Centrum, ein Haus vermieten in Sundsvall oder eine Eigentumswohnung vermieten an Unternehmen und Projektgäste? Workers Stay ist spezialisiert auf die Vermietung an Unternehmen, Langzeitvermietungen ab 30 Nächten, Untervermietungen und möblierte Unterkünfte für Berater, Monteure, Relocations und längere Geschäftsreisen. Wir übernehmen den gesamten Prozess – Präsentation, Vermittlung, Vertragsabschluss, Zahlungsabwicklung und Kundenkontakt. So können Sie als Eigentümer in Centrum sich entspannt zurücklehnen und ein stabiles monatliches Einkommen erzielen.

Was Sie vermieten können in Centrum

Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie eine Wohnung vermieten, ein Reihenhaus vermieten, ein Haus vermieten, ein Ferienhaus vermieten, Eigentumswohnung vermieten, Mietwohnung untervermieten, Ihr Ferienhaus vermieten oder möblierte Wohnung langfristig vermieten. Wir akzeptieren alles von 1-Zimmer- bis zu 6-Zimmer-Wohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und freistehende Villen. Möblierte Unterkünfte mit 2–6 Schlafzimmern werden von Firmenkunden in am häufigsten gesucht Sundsvall, da die Arbeitsteams während des Projekts zusammen wohnen möchten.

Welche Unternehmen mieten in Centrum?

Unsere Mieter sind geprüfte Unternehmen: Industrie- und Beratungsunternehmen, Bauprojekte, IT, Pflege, Versicherungsgesellschaften, die eine Notunterkunft benötigen, internationale Arbeitsteams im Relocation-Prozess und Zulieferer mit Volvo-Bezug. Sie möchten an Unternehmen vermieten, an Monteure vermieten, an Berater vermieten oder an Geschäftsreisende vermieten in Sundsvall und der richtigen Zielgruppe zugeordnet – alle Buchungen erfolgen über die Organisationsnummer des Unternehmens, nicht an Privatpersonen.

Was verdienen Sie mit der Vermietung Ihrer Unterkunft in Sundsvall?

Mieteinnahmen hängen von Größe, Lage in Centrum, Möblierung und Saison ab. Als Richtwert liegen die monatlichen Einnahmen für eine möblierte Unternehmensunterkunft in zentraler Lage von Sundsvall typischerweise bei 19 000–22 000 SEK für 2 Zimmer, 27 000–31 000 SEK für 3 Zimmer, 35 000–40 000 SEK für 4 Zimmer und 43 000–58 000 SEK für 5–6 Zimmer. Sie bestimmen immer Ihr eigenes Einkommensziel – wir vermitteln nur Buchungen, die Ihnen mindestens das einbringen, was Sie angegeben haben. Nutzen Sie unseren Mietrechner für eine genaue Berechnung für Ihre Unterkunft.

Ist die Vermietung der eigenen Unterkunft an Unternehmen legal?

Ja. Untervermietung an Unternehmen Die Vermietung wird bei Eigentumswohnungen und Häusern durch das Gesetz zur Vermietung der eigenen Wohnung (privatuthyrningslagen) und bei Mietwohnungen durch das Mietgesetz geregelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft muss eine Vermietung über sechs Monate in der Regel genehmigen – wir unterstützen Sie bei Formulierungen und Unterlagen. Bei Mietwohnungen ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich. Wir besprechen dies kostenlos mit Ihnen, bevor Sie inserieren.

Steuern auf Mieteinnahmen – Pauschalabzug 40 000 kr

Bei der Vermietung Ihrer eigenen Unterkunft haben Sie einen Pauschalabzug von 40 000 kr pro Jahr zuzüglich eines Abzugs für die tatsächlichen Kosten (Eigentumswohnung: 20 % der Mieteinnahmen; Einfamilienhaus: 20 %; Mietwohnung: die gesamte Miete, die Sie selbst zahlen). Der verbleibende Überschuss wird mit 30 % besteuert. Viele Eigentümer in Centrum zahlen am Ende niedrige oder gar keine Steuern auf die ersten 60.000–80.000 kr der Einnahmen. Wir senden Ihnen eine Zusammenfassung für Ihre Steuererklärung.

Sicherheit, Kaution und Versicherung

Alle Buchungen werden mit registrierten Unternehmen getätigt. Wir erheben eine Kaution, unterzeichnen einen digitalen Mietvertrag per BankID, und Sie erhalten volle Einsicht, wer in Ihrer Unterkunft wohnt. Das buchende Unternehmen haftet für Schäden – nicht die einzelnen Gäste. Das ist der Unterschied zu Airbnb und privater Vermietung: ein juristischer Vertragspartner, professionelle Gäste und im Voraus bezahlte Übernachtungen.

Workers Stay vs. Airbnb, Blocket Bostad, Qasa und Samtrygg

Suchen Sie eine Alternative zu Airbnb in Sundsvall? Oder vergleichen Sie mit Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ oder Boappa? Der Unterschied: Wir vermitteln nur Buchungen für 30+ Nächte und ausschließlich an Unternehmen. Sie haben keinen Kontakt mit Privatpersonen, keine wöchentlichen Check-ins und Check-outs und müssen sich nicht um die Eintreibung von Reinigungsgebühren kümmern. Das bedeutet: eine Unterkunft – ein Gast – ein monatliches Einkommen.

Wie lege ich los?

Es dauert weniger als zwei Minuten, Ihre Unterkunft bei Centrum. Sie geben Adresse, Zimmeranzahl und den gewünschten monatlichen Preis an und laden Bilder hoch (oder Sie senden uns Ihren Airbnb-Link und wir übernehmen sie). Keine Gebühren, keine Vertragslaufzeit – Sie zahlen nur, wenn wir eine Buchung vermittelt haben. Innerhalb von 24 Stunden ist Ihr Inserat für unser Firmenkundenregister freigeschaltet.

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