Отдавайте на фирми вÖstermalm, Stockholm.

Търсите надежден партньор, който да ви помогне да отдадете апартамента си под наем в Östermalm, отдадете къща под наем в Stockholm или отдадете имот под наем на фирмени клиенти и проектни работници? Workers Stay е специализирана във фирмени наеми, дългосрочно отдаване от 1 месец, преотдаване на фирми и обзаведени жилища за консултанти, техници, релокации и продължителни командировки. Поемаме целия процес – маркетинг, намиране на наемател, договори, плащания и комуникация с клиента – така че вие като собственик на имот в Östermalm да сте спокойни и да получавате стабилен месечен доход.

Какво можете да отдадете под наем в Östermalm

Няма значение дали искате да отдадете апартамент, отдадете редова къща, отдадете къща, отдадете вила, отдадете собствен апартамент, преотдадете наемания си имот, отдадете вилата си за почивка или отдадете обзаведен апартамент дългосрочно. Публикуваме имоти от апартаменти с една до шест спални, както и близнаци, редови и самостоятелни къщи. Обзаведените жилища с 2–6 спални са това, което фирмените клиенти най-често търсят в Stockholm, тъй като работните екипи предпочитат да живеят заедно по време на проекта.

Кои фирмени клиенти наемат в Östermalm?

Нашите фирмени клиенти са проверени фирми: индустриални и консултантски фирми, строителни проекти, ИТ, здравеопазване, застрахователни компании, които се нуждаят от спешно настаняване, международни работни екипи при релокация и доставчици, свързани с Volvo. За собственици на имоти, които искат да отдават на фирмени клиенти, отдават на техници, отдават на консултанти или отдават на фирмени гости в Stockholm Свързваме ви с правилните фирмени клиенти – и всички резервации се обработват чрез ЕИК на фирма, а не с частни лица.

Колко можете да спечелите от отдаването на жилището си под наем в Stockholm?

Доходът от наем зависи от размера, местоположението в Östermalm, обзавеждането и сезона. За ориентир, месечният доход за напълно обзаведено фирмено жилище в централната част на Stockholm обикновено е 19 000–22 000 SEK за апартамент с 1 спалня, 27 000–31 000 SEK за 2 спални, 35 000–40 000 SEK за 3 спални и 43 000–58 000 SEK за 4–5 спални. Винаги сами определяте своята цел за доход – свързваме ви само с резервации, които отговарят на посочения от вас минимален доход. Използвайте нашия Калкулатор за наем за точно изчисление за вашето жилище.

Законно ли е да отдавате жилището си под наем на фирмени клиенти?

Да. Преотдаването на фирмени клиенти се урежда от шведския Закон за частните наеми за собствените апартаменти и къщи и от Закона за наемите за наеманите апартаменти. За наем над шест месеца обикновено е нужно одобрение от жилищната асоциация – помагаме с нужните формулировки и документи. За наемани апартаменти е необходимо съгласието на наемодателя. Ще прегледаме това заедно с вас безплатно, преди да публикувате жилището си.

Данък върху дохода от наем – стандартно приспадане от 40 000 kr

Когато отдавате собственото си жилище, имате право на стандартно приспадане от 40 000 kr годишно плюс приспадане за действителните разходи (собствен апартамент: 20% от дохода от наем; къща: 20%; наеман апартамент: целият наем, който плащате сами). Оставащата печалба се облага с 30%. Много собственици на имоти в Östermalm в крайна сметка плащат нисък или нулев данък върху първите 60 000–80 000 kr приходи. Ще ви изпратим обобщение за данъчната ви декларация.

Сигурност, депозит и застраховка

Всички резервации са с регистрирани фирми. Събираме депозит, подписваме дигитален договор за наем чрез BankID и имате пълна информация кой живее в жилището ви. Фирменият клиент носи отговорност за щетите – не отделните гости. Това е основната разлика спрямо Airbnb и частното отдаване: юридическо лице като насрещна страна, професионални гости и предплатен наем.

Workers Stay срещу Airbnb, Blocket Bostad, Qasa и Samtrygg

Търсите ли алтернатива на Airbnb в Stockholm? Или сравнявате с Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ или Boappa? Разликата: ние посредничим само за резервации от 1 месец нагоре, изключително за фирми. Нямате контакт с частни пътуващи, няма ежеседмични настанявания и напускания, няма такси за почистване, които да събирате. Това означава едно жилище – един фирмен клиент – един месечен доход.

Как да започна?

Отнема под две минути да публикувате жилището си в Östermalm. Посочвате адреса, броя стаи, месечната цена и качвате снимки (или ни изпращате линка си от Airbnb и ние ще ги импортираме). Няма такси и няма срок на обвързване – плащате едва когато сме уредили резервация. До 24 часа обявата ви ще е активна за нашите регистрирани фирмени клиенти.

Ключови думи, по които се класираме в Östermalm: отдаване на апартамент Östermalm, отдаване на вила Stockholm, отдаване на жилище на фирми Stockholm, преотдаване на фирми Stockholm, обзаведени жилища под наем Östermalm, дългосрочен наем Stockholm, фирмени жилища Östermalm, отдаване на монтажници Stockholm, отдаване на собствен апартамент Stockholm, отдаване на редова къща Östermalm, отдаване на консултанти Stockholm.