Здавайте житло компаніям у містіLund, Malmö.

Шукаєте надійного партнера, який допоможе вам здати квартиру в оренду в Lund, здати будинок в оренду в Malmö або здати нерухомість в оренду корпоративним клієнтам і проєктним працівникам? Workers Stay спеціалізується на корпоративній оренді, довгостроковій оренді від 30 ночей, суборенді компаніям і мебльованому житлі для консультантів, техніків, релокацій і тривалих відряджень. Ми беремо на себе весь процес – маркетинг, підбір орендарів, договори, оплату й комунікацію з клієнтом, – тож ви як власник нерухомості в Lund можете не хвилюватися й отримувати стабільний щомісячний дохід.

Що можна здати в оренду в Lund

Неважливо, чи хочете ви здати квартиру, здати таунхаус, здати будинок, здати дачу, здати квартиру у власності, здати в суборенду орендоване житло, здати будинок для відпочинку або здати мебльовану квартиру на тривалий строк. Ми розміщуємо об'єкти від однокімнатних до шестикімнатних квартир, а також будинки на дві родини, таунхауси й окремі будинки. Мебльоване житло з 2–6 спальнями — саме те, що корпоративні клієнти найчастіше шукають у Malmö, адже робочі команди воліють жити разом протягом усього проєкту.

Які корпоративні клієнти орендують житло в Lund?

Наші корпоративні клієнти — перевірені компанії: промислові й консалтингові компанії, будівельні проєкти, IT, охорона здоров'я, страхові компанії, яким потрібне термінове житло, міжнародні робочі команди під час релокації та постачальники, пов'язані з Volvo. Власникам, які хочуть здавати житло корпоративним клієнтам, здавати житло технікам, здавати житло консультантам або здавати житло корпоративним гостям у місті Malmö ми підбираємо відповідних корпоративних клієнтів – і всі бронювання оформлюються через реєстраційний номер компанії, а не з приватними особами.

Скільки можна заробити, здаючи житло в оренду в Malmö?

Дохід від оренди залежить від площі, розташування в Lund, мебльованості та сезону. Для орієнтиру: щомісячний дохід від повністю мебльованого корпоративного житла в центрі міста Malmö зазвичай становить 19 000–22 000 SEK за квартиру з 1 спальнею, 27 000–31 000 SEK — з 2 спальнями, 35 000–40 000 SEK — з 3 спальнями і 43 000–58 000 SEK — з 4-5 спальнями. Ви завжди самі встановлюєте свій цільовий дохід – ми підбираємо лише бронювання, які відповідають указаному вами мінімальному доходу. Скористайтеся нашим калькулятором оренди щоб точно розрахувати дохід для свого житла.

Чи законно здавати своє житло корпоративним клієнтам?

Так. Суборенда корпоративним клієнтам регулюється шведським Законом про приватну оренду (для квартир у власності та будинків) і Законом про оренду житла (для орендованих квартир). Житловий кооператив зазвичай має погодити оренду на строк понад шість місяців – ми допомагаємо з потрібними формулюваннями й документами. Для орендованих квартир потрібна згода орендодавця. Ми безкоштовно перевіримо все це разом із вами, перш ніж ви розмістите своє житло.

Податок на дохід від оренди – стандартне відрахування 40 000 kr

Коли ви здаєте власне житло, ви маєте право на стандартне відрахування 40 000 kr на рік плюс відрахування фактичних витрат (квартира у власності: 20% доходу від оренди; будинок: 20%; орендована квартира: уся орендна плата, яку ви сплачуєте самі). Прибуток, що залишається, оподатковується за ставкою 30%. Багато власників нерухомості в Lund зрештою мають низький або нульовий податок з перших 60 000–80 000 kr доходу. Ми надішлемо вам підсумок для податкової декларації.

Безпека, застава та страхування

Усі бронювання укладаються із зареєстрованими компаніями. Ми беремо заставу, підписуємо цифровий договір оренди через BankID, і ви завжди бачите, хто проживає у вашому житлі. За пошкодження відповідає корпоративний клієнт, а не окремі гості. Це ключова відмінність від Airbnb і приватної оренди: юридичний контрагент, професійні гості й оплата наперед.

Workers Stay чи Airbnb, Blocket Bostad, Qasa і Samtrygg

Шукаєте альтернативу Airbnb у місті Malmö? Або порівнюєте з Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ або Boappa? Різниця: ми організовуємо лише бронювання від 30 ночей і виключно для компаній. Жодних контактів із приватними мандрівниками, жодних щотижневих заїздів і виїздів, жодних платежів за прибирання, які доводиться вибивати. Тобто одне житло – один корпоративний клієнт – один щомісячний дохід.

З чого почати?

Менш ніж за дві хвилини можна розмістити своє житло в Lund. Ви вказуєте адресу, кількість кімнат, місячну ціну й завантажуєте фото (або надсилаєте посилання на Airbnb, і ми їх імпортуємо). Жодних комісій і мінімального строку договору – ви платите лише тоді, коли ми організували бронювання. Протягом 24 годин ваше оголошення стане активним для наших зареєстрованих корпоративних клієнтів.

Ключові слова, за якими ми в топі пошуку в Lund: здати квартиру в оренду в Lund, здати віллу в Malmö, здати житло компаніям у Malmö, суборенда для компаній у Malmö, оренда мебльованого житла в Lund, довгострокова оренда в Malmö, корпоративне житло Lund, здати житло монтажникам у Malmö, здати квартиру у власності в Malmö, здати таунхаус у Lund, здати житло консультантам у Malmö.