Prenajmite firmám vHyllie, Malmö.

Hľadáte seriózneho partnera, ktorý vám pomôže prenajmite svoj byt v Hyllie, prenajmite svoj dom v Malmö alebo prenajať byt firemným klientom a projektovým hosťom? Workers Stay sa špecializuje na firemné prenájmy, dlhodobé prenájmy od 30 nocí, podnájom firemným klientom a plne zariadené ubytovanie pre konzultantov, montérov, relokácie a dlhšie pracovné cesty. Postaráme sa o celý proces – zviditeľnenie, nájdenie vhodného klienta, zmluvu, platby a komunikáciu s klientom – aby ste sa vy ako vlastník nehnuteľnosti v Hyllie mohli bez starostí získať stabilný mesačný príjem.

Čo môžete prenajať v Hyllie

Nezáleží na tom, či chcete prenajať byt, prenajať radový dom, prenajať dom, prenajať chatu, prenájom bytu v osobnom vlastníctve, ďalší podnájom nájomného bytu, prenájom vašej rekreačnej nehnuteľnosti alebo dlhodobý prenájom zariadeného bytu. Prijímame všetko od 1-izbových po 6-izbové byty, dvojdomy, radové domy a samostatne stojace vily. Zariadené ubytovanie s 2 – 6 spálňami je to, čo firemní klienti najčastejšie hľadajú v Malmö, pretože pracovné tímy chcú počas projektu bývať spolu.

Ktoré firmy si prenajímajú ubytovanie v Hyllie?

Našimi nájomcami sú overené spoločnosti: priemyselné a poradenské spoločnosti, stavebné projekty, IT, zdravotníctvo, poisťovne potrebujúce núdzové ubytovanie, medzinárodné tímy v rámci relokácie a dodávatelia pre spoločnosť Volvo. Pre vás, ktorí chcete prenajímať firmám, prenájom pre montérov, prenájom pre konzultantov alebo prenájom pre firemných klientov v meste Malmö Spojíme vás so správnou cieľovou skupinou – a všetky rezervácie sa realizujú prostredníctvom IČO spoločnosti, nie súkromných osôb.

Koľko môžete zarobiť prenájmom svojho ubytovania v Malmö?

Príjem z prenájmu závisí od veľkosti, polohy v Hyllie, zariadenia a sezóny. Pre orientáciu, mesačný príjem za plne zariadené firemné ubytovanie v centre Malmö je zvyčajne 19 000 – 22 000 SEK za 2-izbový byt, 27 000 – 31 000 SEK za 3-izbový byt, 35 000 – 40 000 SEK za 4-izbový byt a 43 000 – 58 000 SEK za 5 až 6-izbový byt. Vždy si stanovíte svoj vlastný cieľový príjem – spárujeme iba rezervácie, ktoré vám zaručia aspoň vami zadaný príjem. Použite našu Kalkulačka nájomného pre presný výpočet ceny vašej nehnuteľnosti.

Je prenájom vlastnej nehnuteľnosti firmám legálny?

Áno. Prenájom nehnuteľnosti firmám Prenájom sa riadi zákonom o prenájme vlastnej nehnuteľnosti (tzv. privatuthyrningslagen) v prípade bytov v osobnom vlastníctve a domov a zákonom o nájme v prípade nájomných bytov. Spoločenstvo vlastníkov bytov zvyčajne musí schváliť prenájom na dobu dlhšiu ako šesť mesiacov – pomôžeme vám s formuláciami a podkladmi. V prípade nájomného bytu je potrebný súhlas prenajímateľa. Predtým, ako svoju nehnuteľnosť zverejníte, bezplatne s vami všetko prejdeme.

Zdanenie prenájmu – paušálny odpočet 40 000 kr

Pri prenájme vlastnej nehnuteľnosti máte nárok na paušálny odpočet vo výške 40 000 kr ročne plus odpočet skutočných nákladov (byt v osobnom vlastníctve: 20 % z príjmu z prenájmu; dom: 20 %; nájomný byt: celé nájomné, ktoré platíte). Zvyšný príjem sa zdaňuje sadzbou 30 %. Mnoho vlastníkov v Hyllie vo výsledku platí nízku alebo žiadnu daň z prvých 60 000–80 000 kr príjmov. Pred podaním daňového priznania vám zašleme súhrn.

Istota, depozit a poistenie

Všetky rezervácie sú uzatvárané so spoločnosťami s IČO. Prijímame depozit, podpisujeme digitálnu nájomnú zmluvu cez BankID a získate úplný prehľad o tom, kto vo vašej nehnuteľnosti býva. Spoločnosť, ktorá si ubytovanie rezervovala, je zodpovedná za prípadné škody – nie jednotliví hostia. V tom je rozdiel oproti Airbnb a súkromnému prenájmu: právny subjekt ako zmluvná strana, profesionálni hostia a noci uhradené vopred.

Workers Stay vs. Airbnb, Blocket Bostad, Qasa a Samtrygg

Hľadáte alternatívu k Airbnb v meste Malmö? Alebo porovnávate s Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ alebo Boappa? Rozdiel je v tom, že sprostredkúvame iba rezervácie na 30 a viac nocí, a to výhradne pre firemných klientov. Nemáte tak kontakt so súkromnými osobami, nezaoberáte sa týždennými príchodmi a odchodmi hostí ani vymáhaním poplatkov za upratovanie. Znamená to: jedno ubytovanie – jeden hosť – jeden mesačný príjem.

Ako začať?

Trvá to menej ako dve minúty pridať vaše ubytovanie do Hyllie. Vyplníte adresu, počet izieb, požadovanú mesačnú cenu a nahráte fotografie (alebo nám pošlete odkaz na vaše ubytovanie na Airbnb a my si ich stiahneme). Žiadne poplatky, žiadna viazanosť – platíte, až keď vám sprostredkujeme rezerváciu. Do 24 hodín bude vaša ponuka aktívna a viditeľná pre našich firemných klientov.

Kľúčové slová, na ktoré sa umiestňujeme v Hyllie: prenájom bytu Hyllie, prenájom vily Malmö, prenájom ubytovania pre firmy Malmö, podnájom pre firmy Malmö, prenájom zariadeného ubytovania Hyllie, dlhodobý prenájom Malmö, firemné ubytovanie Hyllie, prenájom pre montérov Malmö, prenájom bytu Malmö, prenájom radového domu Hyllie, prenájom pre konzultantov Malmö.