Adja bérbe cégeknek itt:Hyllie, Malmö.

Megbízható partnert keres, aki segít kiadni lakását itt: Hyllie, házat kiadni itt: Malmö vagy ingatlant kiadni céges ügyfeleknek és projektmunkásoknak? A Workers Stay céges bérbeadásra, 30 éjszakától induló hosszú távú bérletekre, cégeknek történő albérletbe adásra, valamint tanácsadóknak, technikusoknak, áthelyezett munkavállalóknak és hosszabb üzleti utakra szánt berendezett szállásokra szakosodott. A teljes folyamatot mi intézzük – marketing, párosítás, szerződések, fizetés és ügyfélkommunikáció –, így Ön mint ingatlantulajdonos Hyllie területén nyugodtan hátradőlhet, és stabil havi bevételhez jut.

Mit adhat ki itt: Hyllie

Mindegy, hogy lakást ad ki, sorházat ad ki, házat ad ki, nyaralót ad ki, társasházi lakást ad ki, bérelt lakását adja albérletbe, hétvégi házát adja ki vagy berendezett lakást ad ki hosszú távra. Az egy- és hatszobás lakásoktól kezdve az ikerházakig, sorházakig és családi házakig mindent meghirdetünk. A céges ügyfelek jellemzően 2–6 hálószobás berendezett szállást keresnek itt: Malmö, mivel a munkacsapatok szívesen laknak együtt a projekt teljes időtartama alatt.

Milyen céges ügyfelek bérelnek itt: Hyllie?

Céges ügyfeleink ellenőrzött cégek: ipari és tanácsadó cégek, építési projektek, IT, egészségügy, sürgős szállást igénylő biztosítótársaságok, áthelyezés alatt álló nemzetközi munkacsapatok és a Volvóhoz kapcsolódó beszállítók. Ha Ön céges ügyfeleknek adna ki, technikusoknak adna ki, tanácsadóknak adna ki vagy céges vendégeknek adna ki Malmö területén – a megfelelő céges ügyfelekkel párosítjuk, és minden foglalás cégjegyzékszámon keresztül történik, nem magánszemélyekkel.

Mennyit kereshet szálláshelye kiadásával itt: Malmö?

A bérleti bevétel függ a mérettől, az elhelyezkedéstől (városrész: Hyllie), a berendezéstől és a szezontól. Irányadó jelleggel egy teljesen berendezett céges szállás havi bevétele Malmö központjában jellemzően 19 000–22 000 SEK egy 1 hálószobás lakás esetén, 27 000–31 000 SEK 2 hálószobásnál, 35 000–40 000 SEK 3 hálószobásnál és 43 000–58 000 SEK 4-5 hálószobásnál. Ön mindig maga határozza meg bevételi célját – csak olyan foglalásokat közvetítünk, amelyek elérik az Ön által megadott minimális bevételt. Használja bérleti kalkulátorunkat a szálláshelyére vonatkozó pontos számításhoz.

Legális céges ügyfeleknek kiadni a szálláshelyét?

Igen. A céges ügyfeleknek történő albérletbe adást magántulajdonú lakások és házak esetében a svéd magánbérleti törvény, bérlakások esetében pedig a bérleti törvény szabályozza. A hat hónapnál hosszabb bérbeadást jellemzően a lakásszövetkezetnek jóvá kell hagynia – ebben segítünk a szükséges megfogalmazással és dokumentációval. Bérlakás esetén a bérbeadó hozzájárulása szükséges. Mielőtt meghirdetné szálláshelyét, ezt díjmentesen átnézzük Önnel.

A bérleti jövedelem adója – 40 000 kr átalánylevonás

Saját szálláshelye kiadásakor Önt évi 40 000 kr átalánylevonás illeti meg, továbbá levonhatja a tényleges költséget (magántulajdonú lakás: a bérleti bevétel 20%-a; ház: 20%; bérlakás: az Ön által fizetett teljes bérleti díj). A fennmaradó nyereséget 30%-os adó terheli. Sok ingatlantulajdonos Hyllie területén végül alacsony vagy nulla adót fizet az első 60 000–80 000 kr bevétel után. Az adóbevalláshoz összesítőt küldünk.

Biztonság, kaució és biztosítás

Minden foglalás regisztrált cégekkel jön létre. Beszedjük a kauciót, aláírjuk a digitális bérleti szerződést BankID-n keresztül, és Ön teljes rálátást kap arra, ki lakik a szálláshelyén. A károkért a céges ügyfél felel – nem az egyes vendégek. Ez a lényeges különbség az Airbnb-hez és a magánbérlethez képest: jogi személy a szerződő fél, professzionális vendégek és előre kifizetett bérleti díj.

Workers Stay vs. Airbnb, Blocket Bostad, Qasa és Samtrygg

Ön keres alternatívát az Airbnb helyett Malmö területén? Vagy ezekkel hasonlítja össze: Blocket Bostad, Qasa, Samtrygg, HomeQ vagy Boappa? A különbség: kizárólag 30+ éjszakás foglalásokat közvetítünk, és csak cégeknek. Nincs kapcsolata magánutazókkal, nincsenek heti be- és kijelentkezések, és nem kell takarítási díjak után futnia. Vagyis: egy szálláshely – egy céges ügyfél – egy havi bevétel.

Hogyan kezdjek hozzá?

Kevesebb mint két perc alatt meghirdetheti szálláshelyét itt: Hyllie. Csak meg kell adnia a címet, a szobák számát és a havi árat, majd fel kell töltenie a fotókat (vagy küldje el Airbnb-linkjét, és mi importáljuk őket). Nincsenek díjak és nincs kötelezettségi idő – csak akkor fizet, ha már közvetítettünk foglalást. Hirdetése 24 órán belül aktív lesz regisztrált céges ügyfeleink számára.

Kulcsszavak, amelyekre rangsorolunk itt: Hyllie: lakás kiadása Hyllie, villa kiadása Malmö, szálláshely kiadása cégeknek Malmö, albérletbe adás cégeknek Malmö, berendezett bérlakások Hyllie, hosszú távú bérlet Malmö, céges szállás Hyllie, kiadás szerelőknek Malmö, társasházi lakás kiadása Malmö, sorház kiadása Hyllie, kiadás tanácsadóknak Malmö.